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[珠海红土地装饰公司]新房验收都有哪些步骤流程

来源:zx123.cn 浏览数:382次查看 作者:红土地装饰 发布时间:12-17 08:51
【导读】近期交房的楼盘比较多,在拿到新房之后我们应该做些什么呢?首要的事情就是验收,很多业主不知道新房验收需要做些什么。今天小编就和大家说说新房验收都有哪些步骤流程。

近期交房的楼盘比较多,在拿到新房之后我们应该做些什么呢?首要的事情就是验收,很多业主不知道新房验收需要做些什么。今天小编就和大家说说新房验收都有哪些步骤流程。

新房验收都有哪些步骤流程

1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

2、墙壁地面:用长尺在测量墙面是否平整,倾斜,看表面是否有划痕,谁也不想还没入住就有破损。

3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

4、乳胶漆质量:在黑暗或者光线暗处,用强光照墙面,看是否有爆点、不平整、掉落等现象,如果质量不好的乳胶漆需要及时用腻子补上,防止以后脱落。

5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。

7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔近的插座须是防水插座。

9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

10、厨房烟道:可以在烟道下吸支烟,看看烟是不是顺着烟道被吸走的,如果是说明没问题,否则要仔细检查。

11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。这项是比较重要的功能,关系到家人的安危和健康情况,所以不能马虎。

12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。主要是检查水管的封闭性,如果不好,入住后你该知道有多么麻烦吧!

13、暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。(当然这个只是针对北方,南方有暖气片的房屋目前还是比较少,主要以地暖为主)

14、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

以上就是小编为大家带来的新房验收都有哪些步骤流程的相关内容介绍,希望可以帮助到你哦!更多装修资讯,可以点击[红土地装饰]利来官网主页查看。

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